Bán tòa nhà văn phòng cao cấp 4 mặt tiền số 181-181A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Mô tả:
- Vị trí: Tọa lạc ngay trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, cửa ngõ kết nối Quận Bình Thạnh với trung tâm Quận 1. Khu vực tập trung nhiều dự án cao cấp, khu dân cư sầm uất và các tiện ích thương mại. Đặc biệt có lợi thế 4 mặt tiền.
- DT: 16x37m, nở hậu 23m, diện tích đất công nhận 672m2.
- Kết cấu: 1 hầm, 9 tầng nổi, mái che, tầng kỹ thuật. Có hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn.
- Tổng diện tích sàn: 3.600m2.
- Hiện trạng: Tòa nhà đang hoạt động kinh doanh ổn định, mới xây dựng và hoàn công năm 2025. Đang có hợp đồng thuê dài hạn với doanh thu 55.000 USD/tháng (tăng giá 10% mỗi năm, hợp đồng 5 năm). Chủ nhà ưu tiên khách hàng thiện chí giữ hợp đồng thuê hiện tại.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, sở hữu lâu dài (vĩnh viễn), đất ở đô thị, đảm bảo tính pháp lý minh bạch.
Giá bán: 380 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp) ~ 565.4 triệu/m2
Tỷ suất lợi nhuận: 1.74%/năm (ước tính dựa trên giá thuê 55.000 USD/tháng và giá bán 380 tỷ)
Hướng: (chưa rõ, cần bổ sung)
Định vị Google Maps: (chưa rõ, cần bổ sung)
Thông tin sổ hồng: [Link Google Drive] (Lưu ý: Để truy cập hồ sơ pháp lý chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp qua Zalo 0902486221 và note số điện thoại khi gửi yêu cầu quyền truy cập).
Thông tin Pháp lý & Sổ hồng
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp:
Cty CP Bất Động Sản Sky Eagle
Email: Thai@sitetor.com
Cc: nhasg123@gmail.com
Website: https://nhasg.com.vn
Văn phòng: Toà 0017 Lakeview 1, Số 19 Tố Hữu, Phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TPHCM
Trân trọng,
PKD Sky Hunter - Sky Eagle
